_Assurance emprunteur : ce qu’il faut savoir avant de souscrire une assurance_
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, la banque vous demande systématiquement de souscrire une assurance emprunteur. Cette assurance permet de vous couvrir en cas d’incapacité de rembourser votre prêt. Il s’agit d’une garantie pour l’établissement de crédit en cas de non-remboursement de votre crédit immobilier. Dans cet article, nous vous présentons les informations essentielles sur l’assurance emprunteur.
Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur est une assurance facultative, mais fortement recommandée par les banques. Elle permet de couvrir l’emprunteur ainsi que la banque en cas de non-remboursement de prêt dû à un accident, une maladie ou un décès de l’emprunteur. L’assurance emprunteur est un contrat individuel. Elle est obligatoire pour la plupart des établissements de crédit pour protéger l’emprunteur ainsi que la banque en cas de non-remboursement de crédit immobilier.
Quels sont les différents types d’assurances emprunteur ?
Il existe deux types d’assurances emprunteur :
– L’assurance emprunteur groupe : Cette assurance est proposée par la banque qui octroie le prêt immobilier. Elle inclut tous les emprunteurs qui ont souscrit un crédit immobilier dans l’établissement. Cependant, cette assurance est souvent moins protectrice et plus coûteuse que les assurances individuelles.
– L’assurance emprunteur individuelle : Elle est proposée par une compagnie d’assurance qui couvre un seul emprunteur. Cette assurance permet à l’emprunteur de bénéficier de garanties plus adaptées à sa situation et à des tarifs plus compétitifs.
Quelles sont les garanties offertes par une assurance emprunteur ?
Les principales garanties offertes par l’assurance emprunteur sont les suivantes :
– La garantie décès : Cette garantie prend en charge le remboursement du capital restant dû en cas de décès de l’emprunteur.
– La garantie invalidité : Cette garantie prend en charge le remboursement du capital restant dû en cas d’invalidité permanente ou absolue de l’emprunteur.
– La garantie incapacité temporaire de travail : Cette garantie prend en charge le paiement des échéances du prêt immobilier lorsque l’emprunteur est en incapacité temporaire de travail.
– La garantie perte d’emploi : Cette garantie prend en charge le remboursement de tout ou partie des échéances du prêt immobilier en cas de perte d’emploi de l’emprunteur.
Quel est le coût d’une assurance emprunteur ?
Le coût d’une assurance emprunteur dépend de plusieurs critères, tels que l’âge, le sexe, la profession, l’état de santé, le montant du capital emprunté et la durée du prêt immobilier. Le coût de l’assurance est calculé sur le capital restant dû et varie selon le taux d’intérêt du crédit immobilier. L’assurance emprunteur peut représenter jusqu’à 30% du coût total de votre prêt immobilier.
Comment souscrire une assurance emprunteur ?
Pour souscrire une assurance emprunteur, vous devez contacter votre banque ou une compagnie d’assurance. La banque vous proposera un contrat d’assurance emprunteur groupe. Cependant, vous avez la possibilité de souscrire une assurance individuelle auprès d’une compagnie d’assurance externe. Assurez-vous de bien comparer les différentes offres proposées par les compagnies d’assurance pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.
Peut-on résilier une assurance emprunteur ?
Il est possible de résilier votre assurance emprunteur dans les 12 mois suivant la souscription du contrat. Vous pouvez également résilier votre assurance emprunteur à chaque échéance annuelle de votre prêt immobilier. Si vous souhaitez changer d’assurance emprunteur, vous devez envoyer un courrier recommandé à votre banque en respectant un délai de préavis de deux mois avant la date d’échéance.
Quelles sont les conséquences de la résiliation de votre assurance emprunteur ?
La résiliation de votre assurance emprunteur peut entraîner une diminution du coût total de votre prêt immobilier. Cependant, la banque peut exiger que vous souscriviez une autre assurance emprunteur avant d’accepter la résiliation. Il est donc essentiel de bien se renseigner avant de résilier votre assurance emprunteur.
Conclusion :
En conclusion, l’assurance emprunteur permet de vous couvrir en cas d’incapacité de rembourser votre prêt immobilier. Elle protège également la banque en cas de non-remboursement de prêt. Vous avez la possibilité de souscrire une assurance emprunteur individuelle auprès d’une compagnie d’assurance externe pour bénéficier de garanties personnalisées et de tarifs compétitifs. N’oubliez pas de bien comparer les offres proposées avant de souscrire une assurance emprunteur.